Maison familiale avec jardin à 5 minutes à pied du centr....

Description

Maison familiale avec jardin à 5 minutes à pied du centre de Lannemezan Découvrez cette agréable maison d'environ 144 m² habitables, implantée sur une parcelle de 652 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et commodités. La maison propose une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, une salle de bains et 2 WC, ainsi que de beaux volumes des pièces de vie, permettant d'envisager différents aménagements selon vos envies. Son principal atout : sa qualité énergétique avec un DPE classé C ! Elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur équipée de deux splits, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, ainsi que d'une isolation des caves et de l'ensemble de la toiture, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 652 m², agréable et offrant suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial en famille. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire intéressant selon vos projets. Les atouts : 144 m² habitables 3 chambres Terrain clos de 652 m² DPE C Pompe à chaleur avec 2 splits Double vitrage intégral Isolation des caves et de la toiture Combles aménageables Maison traditionnelle Centre-ville accessible à pied en seulement 5 minutes Une maison offrant un bel équilibre entre emplacement, confort énergétique et potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Prix : 142857.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Ludovic GALVAN EI, agent commercial (RSAC 910539592) Surface Loi Carrez : 144