LE MUY - Appartement T3 avec balcon - 2 chambres - 65m²

Description

Situé sur la commune du Muy, découvrez cet appartement T3 de 63m², niché au dernier étage d'un immeuble avec seulement 2 propriétaires. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable tout au long de l'année. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies tout en valorisant votre investissement. Les atouts : - Appartement T3 - 2 chambres - Dernier étage - Balcon - Climatisation - Fenêtres double vitrage - Belle luminosité - Potentiel de valorisation après rafraichissement - Proche des commerces, écoles et axes routiers (autoroute etc...) Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité rare sur le secteur du Muy. A visiter rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Prix = 129 000 euros, honoraires charges vendeurs inclus. DPE = B / GES = A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BISQUERT Nicolas, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BISQUERT Nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 903182541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 903182541 - . Nom du négociateur : BISQUERT Nicolas