GRÉGOIRE - 69 m2 - T2 possible T3 - Cormontaigne

Description

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille, à seulement quelques pas du métro Cormontaigne et au pied de toutes les commodités, venez découvrir GRÉGOIRE, un bel appartement traversant de 69 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 1975. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables et une configuration fonctionnelle. GRÉGOIRE se compose d'une belle pièce de vie avec double séjour, offrant un espace convivial et confortable, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Le séjour bénéficie d'une exposition sud et s'ouvre sur un balcon de 5 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, parfait pour installer une table et profiter des beaux jours Actuellement configuré en grand T2, l'appartement dispose d'un agencement permettant très facilement la création d'une seconde chambre, afin d'obtenir un véritable T3 sans compromettre le confort de vie. Ce potentiel d'évolution en fait un bien particulièrement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Autre véritable avantage : une place de parking en sous-sol ainsi que deux caves sont vendues avec l'appartement, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables dans ce secteur de Lille. Un appartement avec de beaux volumes, un extérieur, une configuration évolutive et de nombreux atouts, idéalement situé à proximité du métro et de toutes les commodités. N'attendez plus et appelez Lucas ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots - dont 251 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560 euros. Lucas FASQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 906123105 - . Etat général : Bon Etat Année de construction : 1975 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 887