Vals-les-Bains : un T3 avec 30 m² de terrasse, le coup de coeur est là !

Description

Sixième Avenue Aubenas vous ouvre les portes d'un appartement T3 de 68,31 m² Carrez, idéalement situé au coeur de Vals-les-Bains. Avec ses 2 chambres, sa vue dégagée, son emplacement recherché et surtout sa terrasse d'environ 30 m² prolongée par un petit espace vert, ce bien offre un cadre de vie aussi agréable que rare. Installé au 3? étage d'une petite copropriété sans syndic, l'appartement séduit par son extérieur généreux, véritable prolongement de l'espace de vie. Imaginez vos déjeuners en plein air, vos moments de détente au soleil ou vos soirées entre amis : ici, la terrasse devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. A proximité immédiate de l'église Saint-Martin et du Parking de la Volane, vous profitez d'une situation privilégiée pour rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, les services et toute l'animation de Vals-les-Bains. Un emplacement qui permet de savourer pleinement la vie ardéchoise tout en conservant un quotidien pratique. Avec son DPE classé C, cet appartement T3 à vendre à Vals-les-Bains présente également de solides atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son espace extérieur, sa localisation et ses volumes en font une opportunité particulièrement séduisante sur le marché immobilier local. Un appartement avec une terrasse de cette dimension à Vals-les-Bains ne se présente pas tous les jours ! Nous vous accompagnons avec transparence et engagement pour que chaque étape de votre projet soit menée en toute confiance.Venez le découvrir avec Sixième Avenue Aubenas ! Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.(Absence de syndic). Magali CLERGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 204 385 - Aubenas. Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Interphone : oui Numéro de mandat : 297