À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement T4 situé a....

Description

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au coeur de Cannes, dans un quartier prisé et animé. Avec une superficie généreuse de 150 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer qui saura vous séduire dès le premier regard. Vous serez charmé par son agencement fonctionnel, comprenant trois belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, l'appartement dispose d'une salle de douche moderne et pratique, ainsi que d'un espace de rangement pour votre confort. Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des transports et des plages. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, avec une vue mer à couper le souffle. Venez visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 082,32 euros par mois charges comprises dont 400,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 109,32 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 968,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 454,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 536 et 3 432 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.