HYPER-CENTRE - Rue de la Vigne Venez découvrir ce charma....

Description

HYPER-CENTRE - Rue de la Vigne Venez découvrir ce charmant T2 de 50.57 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée par interphone. Côté " secteur ", l'appartement est situé à 5 mn à pied de la place de l'Hôtel de Ville et de son arrêt de tram, dans une petite rue paisible et à proximité de tous les commerces et commodités (cinémas, restaurants, bars, écoles...) . Une place de garage est disponible avec le bien pour 75 euros. Fonctionnel, l'appartement dispose d'un charmant séjour avec cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et WC séparés. Côté " confort ", l'appartement est équipé de double vitrage. Côté " atout ", vous serez séduit par le côté authentique de ses pierres apparentes et de la proximité du centre-ville. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide individuelle. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 526,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 610,50 euros ( soit 12,07 euros/m² ) dont 166,65 euros pour état des lieux ( soit 3,30 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.