DANS SECTEUR RESIDENTIEL - MAGNIFIQUE T4 AVEC LARGE BALCON DE 40 M² EXPO SUD/OUEST

Description

DIJON SUD - DANS SECTEUR RESIDENTIEL A 2 PAS DES COMMERCES - OPPPORTUNITE A SAISIR POUR CE BIEN ORIGINAL À seulement quelques minutes de Dijon, au sein d'une résidence élégante de 45 logements située au bord des vignes et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort, praticité et cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un environnement paisible, idéal pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités. Ce magnifique type 4 dispose d'une Cuisine US/Séjour lumineux avec accés à son LARGE BALCON de 40 M² exposé SUD/OUEST, et bénéficiant d'une superbe vue sur les vignes. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 belles chambres dont 2 avec accès direct sur son BALCON. SDBAINS moderne avec douche. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble pour plus de confort. Un garage de 18 m² est disponible en supplément au prix de 15 K€, ainsi qu'une cave au prix de 5.5 K€. Caractéristiques de la résidence : Située dans un SECTEUR pavillonnaire calme, aux portes de Dijon, cette copropriété se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville. À proximité directe : écoles, commerces (supermarché, boulangerie, supérette, bar/tabac), services de santé, et transports en commun. Les points forts : Commodités à proximité Commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie... Santé : médecin généraliste, dentiste Transports : arrêt de bus à quelques pas Établissements scolaires : crèche, école maternelle et élémentaire Loisirs : parcs et jardins Prestations de qualité : Carrelage grand format dans le séjour, cuisine, salle de bain et WC Parquet stratifié dans les chambres Salle de bain entièrement équipée, faïence toute hauteur Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine Chauffage par pompe à chaleur La résidence: Copropriété neuve, saine et sans procédure Conforme aux normes BBC et RE2020 pour une performance énergétique optimale Isolation phonique et thermique renforcée Faibles charges et consommation individuelle Raccordement à la fibre optique Livraison prévue PRINTEMPS 2027 Opter pour le neuf, c'est... Un logement prêt à emménager Des frais de notaire réduits Une garantie constructeur 10 ans Les avantages Bonaparte Promotion Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet Étude de financement sur simple demande Large choix de résidences neuves sur Dijon Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon. Précision localisation : Résidentiel