LIVRAISON IMMINENTE T3 DUPLEX ST-MALO

Description

**Photos non contractuelles CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN Découvrez le privilège d'habiter dans la cité corsaire avec ce magnifique appartement neuf de type 3 en duplex, alliant le cachet d'un site historique réhabilité et le confort du neuf. Atout majeur : la livraison est imminente ! Emménagez rapidement dans cet écrin écoresponsable, idéalement situé dans l'écoquartier de la caserne de Lorette. ***LA RÉSIDENCE*** Une signature architecturale unique : Cette noouvelle résidence sublime l'héritage historique en mariant habilement les structures anciennes et la modernité des matériaux biosourcés. Un cadre de vie privilégié : Profitez de la proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de la gare, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier conçu pour le bien-être au quotidien. Confort et performance : Bénéficiez des dernières normes environnementales (isolation performante, panneaux solaires) pour une maîtrise totale de vos consommations énergétiques ***LE QUARTIER*** Tout se fait à pied : Écoles, commerces, services de santé, centre-ville et plages malouines se trouvent à quelques minutes à peine de la propriété. Une mobilité facilitée : Le réseau de transports s'avère particulièrement accessible grâce aux axes routiers majeurs et à la proximité immédiate de la gare et des attraits de la ville. ***VOTRE T3 DUPLEX*** Appartement duplex neuf à la conception soignée, où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être : Agencement optimisé : La configuration en duplex permet de bien séparer les espaces. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie, lumineuse grâce à une très belle exposition, ainsi qu'un cellier pour optimiser vos rangements. Confort de nuit : À l'étage, trois belles chambres vous offrent des volumes généreux et une tranquillité absolue. Prestations de standing : La salle de bain allie élégance et fonctionnalité avec sa double vasque et ses toilettes suspendues. Un extérieur privilégié : Profitez de votre terrasse privative, un véritable jardin d'hiver extérieur, soigneusement clôturé par des pare-vues en bois pour préserver votre intimité en toute saison. Le confort absolu : Enfin, détail crucial devenu rarissime à Saint-Malo, ce bien dispose d'une cave privative et de places de parking en sous-sol, vous assurant une sérénité totale pour votre stationnement au quotidien. CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes. PRIX TOTAL (hors place de parking) : 345000€ ***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT*** Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié. *** LES + BONAPARTE PROMOTION *** * Un accompagnement d'experts en immobilier * Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience * Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte * Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs * Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise * Une étude de financement avec simulation bancaire * Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements *Photos non contractuelles Précision localisation : ECO-QUARTIER