Appartement

Description

Port Cergy (95) . Habitat sur l'eau clé en main Découvrez un cadre de vie atypique avec ce houseboat résidentiel sur barge motorisée, entièrement rénové et prêt à vivre, situé à Cergy. D'une longueur d'environ 19 mètres et d'une largeur de 4,5 mètres, ce bien offre une surface habitable estimée entre 85 et 90 m², pensée pour un usage résidentiel confortable. À bord, vous découvrirez : * 3 chambres * Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'eau et l'extérieur * Une cuisine équipée * Une salle de bain avec baignoire * Un aménagement fonctionnel permettant une installation immédiate Le bien a bénéficié d'une rénovation complète en janvier 2024 et est vendu entièrement meublé. Équipements et prestations : * Double motorisation * Raccordements eau et électricité * Système de chauffage * Bon état général apparent * Redevance annuelle d'environ 7 800 €, comprenant le poste d'amarrage ainsi que les principaux services portuaires, dont l'eau et l'électricité * Absence de taxe foncière Plus qu'un logement, ce bien offre une expérience de vie différente : calme, luminosité et proximité avec l'eau, tout en conservant le confort d'un habitat résidentiel. Bien rare destiné aux personnes recherchant un mode de vie singulier ou une alternative à l'immobilier traditionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Edmond - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°904513108. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Edmond Laurence