maison

Description

Investissement locatif avec locataire en place : des revenus immédiats dès l'acquisition ! Découvrez cette maison de 55 m² située à Saint-Quentin, idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un investissement déjà en place. Description du bien : La maison se compose de : Un séjour agréable Une cuisine équipée Deux chambres, dont une de près de 12 m² Une salle d'eau Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire Un investissement rentable et sécurisé par une location existante Le bien est loué depuis octobre 2023, avec un loyer mensuel de 479 € hors charges, soit 5 748 € de revenus locatifs annuels hors charges. Rentabilité brute : 10,45 % Taxe foncière : 483 € par an, dont 75 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) Son emplacement pratique, à proximité des commodités, constitue un atout supplémentaire pour cet investissement locatif. Un accompagnement complet pour votre investissement Pour vous permettre d'investir en toute sérénité, notre agence vous propose un service de gestion locative avec garantie des loyers impayés (GLI), selon les conditions du contrat. Vous bénéficiez ainsi d'un accompagnement professionnel pour la gestion de votre bien, avec une solution clé en main pour développer votre patrimoine immobilier. Vous recherchez un investissement locatif avec une rentabilité attractive et un locataire déjà en place ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Numéro de mandat : 15142