APPARTEMENT T1BIS / T2 45M2 CENTRE VILLE 760 CC

Description

Résidence sécurisée avec gardien, en centre-ville, avec une entrée côté gare et une entrée côté centre-ville (l'appartement est côté centre-ville). À 10 min à pied : - Gare SNCF - Place de l'Hôtel de Ville. Arrêt de bus ligne 1 tout proche (accès rapide à toute la ville). Description Appartement T1bis / T2 de 45 m2 (loi Carrez) refait à neuf en 2026. Lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin de l'immeuble. Nombreux rangements (placards intégrés, dressing). Cave de 6m2. Cuisine séparée et équipée: Plaque à induction neuve. Hotte. (Réfrigérateur/congélateur). Séjour: Grand séjour avec coin bureau et sa bibliothèque. Coin nuit fermé (7m2)avec dressing, possibilité de mettre un lit de 160*190 Salle de bain: Douche. Sèche-serviettes électrique. Placards de rangement. Entrée avec placard. Ascenseurs (accès facile au centre ville / plateau. Et accès facile à la gare au niveau -6) . Chauffage collectif (inclus dans les charges). Eau froide et eau chaude collectives (inclus dans les charges). Fibre optique (abonnement à la charge du locataire). Local à vélos. Cave privée. Conditions financières Loyer mensuel : 600 € (hors charges). Cha160 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, gardien) ? Régularisation annuelle Dépôt de garantie (sauf caution solidaire) : 1 mois de loyer (600 €) Pas de frais d'agence. Conformité & Diagnostics DPE : E