(RARE !) Ferme à rénover avec terrain attenant 17000 m2

Description

UNIQUE DANS L'AIN ! 1h30 de Genève, 1h15 de Lyon centre, 30 minutes au nord de Bourg-en-Bresse, Corps de ferme à rénover sur un sanctuaire naturel d'1,7 hectare d'un seul tenant. VENTE DIRECTE PROPRIETAIRE d'un domaine d'exception pour les amoureux de la nature, de la biodiversité et des grands espaces sauvages. Propriété comprenant 1 corps de ferme traditionnel d'avant 1930 (maison, grange et bâtiments pour animaux) à rénover entièrement, implanté sur une terrain attenant de 17000 m2 entièrement libre de bail et d'occupation. Ancienne terre agricole aujourd'hui totalement préservée et ensauvagée, la propriété est devenue un véritable refuge naturel abritant une faune et une flore d'une richesse rare. Boisement de chênes centenaires dont un majestueux bicentenaire. Ecosystème préservé grâce à trois mares naturelles réparties sur le terrain. Biodiversité exceptionnelle ! Zone de passage et d'habitat pour grands mammifères, oiseaux sédentaires et migrateurs et Insectes rares. Idéal projet équestre, maraîchage ou amoureux de la nature. Prévoir budget de rénovation totale incluant la création d'un assainissement individuel, de sanitaires et l'installation d'un système de chauffage. (Diagnostics immobiliers en cours)