VARENNES CHANGY, COMMERCES ET ÉCOLES A PIED, TOUT A L'ÉGOUT, GARAGE, CUISNE D'ÉTÉ

Description

À VARENNES CHANGY (45)..! Emplacement privilégier proche des commerces de proximité (boulanger, pharmacie, boucherie, supérette, fleuriste, épicerie, bar/tabac, etc ...) médecin, sport périscolaire, SLAC et écoles A PIED.. Les accès de route au plus rapide la A77 à 4mn, la A19 à 15mn sur MONTARGIS, on est à 50mn d'ORLEANS et à 1h30 de PARIS. La gare de Montargis à 15mn... Cette maison d'environ 82m2 est composé : d'une entrée sur la cuisine, le salon/séjour avec cheminé, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres possibles avec une séparation basic, un WC et une salle d'eau est possible à cet étage ... Un garage, une pièce de rangement et stockage et une cuisine d'été... LES ATOUTS : Volets électriques 2024, toiture revue 2025, 2 radiateurs NEUF et le ballon d'eau chaude Atlantique NEUF, luminosité toute la journée est/ouest. Un beau terrain plat entièrment clos d\'environ 556m2 avec un PUITS. Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi par téléphone ou par mail : . - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial N* 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1