Lumineux appartement rénové aux portes du centre ville

Description

Appartement proche des commodités, au calme, idéal pour un premier achat ou un investissement Idéal pour un premier achat seul ou en couple, venez découvrir cet appartement sans travaux bénéficiant d'une importante luminosité traversante. Au second étage d'un immeuble de 4 étage sans ascenseur, votre futur logement s'ouvre sur une entrée desservant un spacieux séjour exposé sud-ouest. Un couloir dessert une chambre de plus de 11m2 avec dressing intégré. Une seconde chambre de plus de 9m2 vous permet l'accueil de vos proches. Également présent, un débarras aménagé de plus de 2m2 vous offre un confortable espace de rangement. En plus d'un sanitaire séparé et d'une salle de bain vous profiterez d'une fonctionnelle cuisine équipée et aménagée de nombreux rangements. Pour compléter l'offre, vous saurez apprécier la présence d'un balcon d'environ 6m2 idéalement exposé dans le prolongement du séjour. Donnant sur le parc il se propose comme intimiste et vous permettra d'apprécier d'agréables moments au calme de la résidence. L'appartement est vendu avec une cave privative de plus de 7m2 idéale pour ranger en toute tranquillité les objets imposants du quotidien. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Vous avez tout à fait la possibilité de créer cet espace au prix de la fermeture d'une cloison ! Vous recherchez un investissement sécurisé ? Vous trouverez avec cet appartement la possibilité de dégager un taux de rentabilité de presque 8 % et la garantie d'une occupation importante liée à la tension du marché locatif local. N'attendez plus, s'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cet appartement ne demandant qu'à satisfaire votre projet de recherche. A très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par Laclare Robin - EI - NoRSAC: 899900955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1