appartement

Description

CITYA TERMEAU GARNIER vous propose en exclusivité cet appartement vendu avec son bail locatif en cours, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif déjà en place. Situé dans une copropriété des années 80, ce bien bénéficie d'une configuration particulièrement agréable : l'accès se fait directement depuis une rue peu passante, sans partie commune, offrant ainsi une sensation proche de celle d'une maison individuelle et permettant de profiter de très faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec escalier desservant l'ensemble des pièces. Vous découvrirez ensuite un dégagement donnant accès à un WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu'à un placard accueillant le ballon d'eau chaude électrique. La visite se poursuit avec une pièce de vie spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, prolongée par un balcon donnant sur cour, offrant un environnement plus calme. Une cuisine attenante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Un second dégagement, agrémenté d'un grand placard, dessert la salle de bains ainsi qu'une chambre traversante d'environ 12 m². Pour le stationnement, aucune difficulté particulière : le stationnement est possible dans la rue. Un investissement locatif clé en main Le bien est actuellement loué et géré par notre agence CITYA TERMEAU GARNIER. Il est vendu avec le bail en cours, permettant à son futur propriétaire de bénéficier immédiatement d'un investissement locatif en place. Loyer et charges : 537 € par mois. Un bien offrant ainsi une combinaison intéressante entre revenus locatifs existants, faibles charges de copropriété, absence de parties communes et configuration fonctionnelle. Contactez CITYA TERMEAU GARNIER pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et organiser votre découverte. Numéro de mandat : 6314