Située à seulement 12minutes de Vannes, et 5 kilomètres ....

Description

Située à seulement 12minutes de Vannes, et 5 kilomètres de Saint Avé sur la commune de LOCQUELTAS, cette maison récente construite en 2007 offre un cadre idéal entre la vie citadine et la campagne. Le séjour ouvert sur la cuisine américaine, d'une superficie généreuse, donne immédiatement sur une terrasse et le jardin. Au rezdechaussé de la maison, vous trouverez un espace nuit avec une chambre et salle d'eau ainsi qu' un bureau lumineux, parfaits pour un télétravail serein, ainsi qu'une arrière cuisine buanderie. A l'étage les trois chambres supplémentaires assurent un bon partage familial. La maison comprend également une salle de bain à l'étage, ainsi que des espaces de rangement fonctionnels (dressing, placards) A l'extérieur un abri de jardin de 16m² vous attend pour le rangement ou pour vos projets de bricolage. Le DPE de la propriété est classé C, gage d'une performance énergétique correcte. Prix : 325500.0 euros, Net vendeur : 310000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Salon : 38.7 Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 107