MAISON DE PLAIN-PIED – 129 M² – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 3 000 M²

Description

À seulement 5 minutes de Lorris, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 129 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 3 000 m². L'entrée s'effectue par une véranda donnant accès à une agréable pièce de vie avec cheminée. Un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos ainsi que de nombreuses dépendances : garage, atelier, carport pour deux véhicules, abri à bois et terrasse. Les + : vie entièrement de plain-pied, 3 chambres + bureau, pompe à chaleur air/eau, cheminée, volets roulants électriques, garage avec porte motorisée et nombreuses dépendances. Une maison offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, à découvrir ! Cette annonce référence 344694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : LAURENT LHUISSET