- Saint Sulpice Laurière - Maison 5 pièces avec terrasse et piscine couvertes - jardin - terrain constructible de 525 m2

Description

En exclusivité dans votre agence Nestenn, découvrez cette charmante maison des années 60 en pierre, d'une surface de 110 m², située à Saint Sulpice Laurière. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une située au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité, les deux autres, à l'étage. Le séjour lumineux, exposé nord-est, est agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. La maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. L'extérieur comprend une piscine (PAC piscine défectueuse à réparer), une terrasse couverte, un balcon, et un stationnement extérieur pour 2 véhicules. Le chauffage assuré par une pompe à chaleur, les fenêtres en bois double vitrage, garantissent confort et économie. La maison est située à proximité du collège Jean Rostand et de la gare de Saint-Sulpice-Laurière, facilitant l'accès aux écoles et aux transports. Fibre optique disponible. Cette propriété allie calme et praticité, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable. Un terrain constructible de 525m2 non attenant est également compris dans la vente. Un atout pour y prévoir la construction d'un garage. Vous pourrez également prévoir de le revendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez rapidement contact avec notre agence Nestenn Limoges Est ou Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 35 Surface terrain : 543 Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 245