-Bessines sur Gartempe- Maison spacieuse - Confort et tranquillité assurés

Description

Nous vous proposons cette charmante maison de 189 m² (110m2 à l'étage et salle de réception de 79m2 avec local en RDC, idéal pour de futurs projets). Située à Morterolles-sur-Semme, commune rattachée à Bessines sur Gartempe, dans un environnement calme et agréable. Avec ses 5 chambres, cette maison familiale offre un grand espace de vie de 40 m² exposé Est et Sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur une belle véranda neuve et sa terrasse disposant d'une belle vue dégagée. Le premier étage se compose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort. En bon état général, elle bénéficie de nombreux équipements modernes : chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, insert bois, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et fibre optique. Ce bien comprend une terrasse de 60 m² idéale pour vos moments de détente. Un garage fermé, une cave et un sous-sol complètent ce bien. La maison est proche des commodités en voiture, facilitant votre quotidien. A proximité, en voiture, vous trouverez un supermarché et tous les commerces nécessaires pour votre quotidien, ainsi qu'un bureau de poste, écoles, loisirs et le lac de Sagnat. Rejoignez l'A20 en direction du Nord ou du Sud en moins de 5 minutes. Limoges se situe à 25 minutes et La Souterraine à 15 minutes. Venez goûter au bon vivre que vous offrira cette belle commune de Bessines-sur-Gartempe, la première de France à avoir été labellisée " Villages Étapes ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez rapidement contact avec notre agence Nestenn Limoges Est ou Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 40 Surface terrain : 314 Surface terrasse : 60 Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 261