À LOUER : Appartement T2 situé à Bergerac, dans le dépar....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Bergerac, dans le département de la Dordogne (24100). Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant de profiter d'un espace de repos confortable. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est intégrée et entièrement meublée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien dispose d'une salle de bain, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un patio est également présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour se ressourcer en plein air. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 686,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 471,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 128,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577 et 781 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.