À louer : Charmant appartement T3 situé à Sanary-sur-Mer....

Description

À louer : Charmant appartement T3 situé à Sanary-sur-Mer, Situé au sein du quartier paisible des Prats ce bien de 62 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux de 35 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La grande baie vitrée vous offre une vue agréable et un accès direct à une terrasse, parfait pour profiter des doux rayons du soleil. La cuisine , entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, vous permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos convives. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis. La salle d'eau moderne, avec sa douche spacieuse, complète ce bien avec élégance. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, vous assurant une luminosité optimale. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous séduire par la douceur de vivre à Sanary-sur-Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 051,93 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 075,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 812,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.