À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle vi....

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle ville de Douai, au coeur du département du Nord, proche des grandes écoles (fac de Droit, IMT, Saint Jean, INSPÉ...).. Ce bien, d'une superficie de 18 m², est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est entièrement meublée pour vous offrir tout le confort nécessaire. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cet espace de vie agréable. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, son accès est facile et pratique. Vous apprécierez également le fait qu'il ne se trouve pas dans un immeuble dont l'accès ce fait par badge, ce qui vous garantit une certaine tranquillité. Situé dans un quartier agréable de Douai, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, transports en commun et espaces verts à proximité. Ce T1 est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité dans un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ce studio qui n'attend que vous ! Votre Contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS - . Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 198,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 54,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 148 et 5 612 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.