Pavillon de plain-pied avec arrêt de bus axe Niort /Parthenay

Description

Exclusivité CHRISTIAN LUMINEAU E.I AGENT COMMERCIAL Indépendant pour l'Agence Wimmobilier sous le n° C.P.I 1802020000044656. Siret:82019599800019 Inscrit RSAC de Niort sous le numéro 883496721 Je vous propose un bien rare situé à proximité du centre de la ville, de tous commerce, arrêt de bus, autoroute, ville de Niort, marais Poitevin. Ce bien comprend: Entrée:7 m² Cuisine avec placard:16 m² Salon, salle à manger avec cheminée avec insert :24 m². Bouche de chauffage dans le couloir( stock de bois) L'ensemble pouvant faré une seule pièce de:47 m² Le plus pas de mur porteur, avec accès sur la terrasse et le parc arboré. Trois chambres:10/11/12 m² W,c avec fenêtre Salle d'eau avec douche à l'italienne Garage carrelé, avec point d'eau, arrière cuisine 28 m²ouverture automatique. Un escalier avec monte personne, vous conduit dans un vide sanitaire de 60 m² environ faisant office d'atelier vu les 2.,20m sous plafond et une sortie extérieur . soit un second garage pour artisan. Terrain clos de 1257 m², portail automatisé, sans haie à tailler. Chauffage fuel, chaudière BOSCH année 2014,cave Adoucisseur d'eau, ensemble en double vitrage, volet roulant, plus battants . (Trois ouvertures sont en cours de remplacement début septembre.) Terrasse avec store, cour en enrobée. Garage isolé de 28 m². Taxe fonçiére:856 € Sur l'arrière dépendances , pour stockage de bois, ou l'abri d'un camping car suivant la dimension. Bien en parfait état, toiture en bonne état, l'assainissement à prévoir dans le Futur Je m'engage à vous répondre dans l'heure. Je mets à votre disposition mon service financier, réponse systématique sous 72 heures aprés le remise des documents.