Maison 7 pièces 204 m2

Description

Vends grande maison familiale très lumineuse de 204 m² habitables (213 m² au sol), située à Saint-Ay (45130) sur un terrain d'une surface de 1229 m2. ? Points d intérêts à proximité : - Ecole maternelle - Ecole primaire - Collège - Maison de santé - Transports en commun - Gare ? Au rez-de-chaussée (Chauffage au sol) : Entrée 13 m2 Grand salon / séjour de 40 m² Grande cuisine aménagée et équipée de 20 m² 1 chambre 13 m² avec sa salle d'eau indépendante Buanderie + cellier WC suspendu indépendant Garage de 21 m² ? à€ l'étage : Grand palier / espace bureau-jeux de 30 m² 3 grandes chambres (14 m², 16 m² et une suite parentale de 22,5 m² avec sa propre salle d'eau) Un dressing séparé (5,7 m²) Une grande salle de bain (9,5 m²) WC indépendant ? Energie & Confort : DPE : C (157 kWh/m2/an) ? Logement performant et économe GES : B (6 kg CO2 /m2 /an) DPE réalisé le 10/08/2026 Tarif électricité mensuel : 220€ Taxe foncière : 1900€ Nous ne souhaitons pas mettre notre maison en vente dans une agence, donc merci à vous de ne pas nous contacter