Coup de coeur à Cessy – Grand T3 de 87 m² avec balcon et cave

Description

Coup de coeur à Cessy - Grand T3 - Au coeur d'une zone villageoise Dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'une zone villageoise, découvrez ce bel appartement T3 de 87 m², situé au 1er étage d'une résidence à Cessy. À découvrir rapidement : bel appartement T3 de 87 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et recherchée à Cessy (01170), proche des commerces à pied, transports, garderie, écoles et parc de jeux, avec un accès rapide vers la Suisse et le Pays de Gex ( bus frontalier accessible à pied). Lumineux, spacieux et parfaitement agencé, il se compose de : * Une grande pièce de vie séjour/cuisine de près de 40 m² * 2 belles chambres (10,9 m² et 13,4 m²) * Une salle de bains avec double vasque et branchement machine à laver et sèche linge * Une entrée avec vestiaire * Un cellier et de nombreux rangements * WC séparés Les atouts : * Balcon de 8,5 m² * Cave privative * Local à vélos * Résidence calme et bien entretenue avec interphone sécurisé * Fibre optique Idéal pour une famille, un couple frontalier ou un investissement de qualité. Prix de vente : 399'000 € HAI *Possibilité d'acquérir un garage fermé situé au sous-sol en sus du prix (20'000 €) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068