Maison de pierre avec panneaux photovoltaïques, 3 chambres alliant authenticité et modernité

Description

Située à Vérac (33240), cette maison bénéficie d'un cadre paisible alliant charme et modernité. Proche des commodités, et pourvue d'école maternelle, élémentaire et Collège, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1135 m², offrant un espace extérieur soigné avec une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking et un double garage en domotique complètent cet aménagement extérieur. Vous aurez la possibilité de bénéficier d'une dépendance supplémentaire de 55m2 si vous le souhaitez. À l'intérieur, cette maison en pierre datant de 1864 propose 190 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire balneo, un WC indépendant, de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une très grande mezzanine et une chambre mansardée offrent des espaces supplémentaires. Entre authenticité et modernité, cette maison est équipée de 16 panneaux solaires, de la fibre optique et de la climatisation. Ce bijou d'histoire n'attend plus que vous... Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446 Surface terrain : 1135 m².