LONGWY HAUT, PROCHE DES FRONTIERES AVEC LE LUXEMBOURG ET LA BELGIQUE, BEL APPARTEMENT ANCIEN DE 134 M2 + GRAND

Description

LONGWY HAUT, PROCHE DES FRONTIERES, BEL APPARTEMENT ANCIEN DE 134 M2 SITUE AU DERNIER ETAGE + GRANDES COMBLES AMENAGEABLES + CAVE. Vous serez séduits par l'agencement, les grands volumes et le charme de ce joli 5 pièces de 134m2 avec ses belles combles aux pierres apparentes. Lumineux,fonctionnel et situé à 10 MNS à pied de la place Darche. Confort optimal. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement élégant, est doté d'un vaste salon de 50 m2 pour des moments de convivialité exceptionnels. Logement offrant un spacieux hall d'entrée, un vaste salon séjour de 49 m2, une cuisine indépendante équipée de 15m2, deux chambres et un grand bureau, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement. Double vitrage. PAS DE SYNDIC. Charges mensuelles de 35 euros.Profitez également d'une grande cave privative pour un rangement pratique.Très belles combles spacieuses avec des pierres apparentes: idéal pour la création d'un appartement indépendant ou pour en faire un toit terrasse ensoleillé. Façade refaite en 2009. Toiture révisée en bon état +rhabillage du fronton + changement de l'ardoise + changement des chéneaux en zinc. DPE classé en C et D en 2019. PAS d'amiante. PAS d'anomalie gaz et des anomalies mineures pour l'électricité.Emplacement bénéficiant de toutes les commodités: services,commerces et écoles.Très bien desservi par les transports en commun ( lignes de bus régulières vers de nombreuses communes ). Lignes de bus également vers le Luxembourg et vers la Belgique. Proche des zones frontalières: Luxembourg et Belgique avec un accès rapide à l'autoroute. La gare ferroviaire à 5 minutes en voiture. UN BIEN RARE aux volumes exceptionnels et au potentiel unique avec ses combles offrant de multiples possibilites d amenagement. Cette annonce vous est proposée par FATTORINI Marie - EI - NoRSAC: 753 340 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THIONVILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Cave : 1