Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Solange Fornarelli vous propose: Boissy-le-Cutté : la maison où une famille a grandi, sur 1 493 m² de terrain En 1950, un couple a fait construire cette maison pour y élever sa famille. Les enfants y ont grandi, la chambre des garçons à l'étage et le jardin, où les rochers du bois servaient de terrain d'aventure. Aujourd'hui la maison est libre, et elle n'attend qu'une chose : entendre à nouveau des rires. Elle se trouve à 5 minutes de La Ferté-Alais, dans un coin calme, sur 1 493 m² de terrain. Comme dans les maisons d'autrefois, on entre par la cuisine, une vraie cuisine de 12,6 m². Le séjour de 25,8 m² s'organise autour de sa cheminée, l'endroit où l'on se retrouve les soirs d'hiver. Deux chambres de 11,3 m² et 9,1 m², une salle d'eau avec douche et des WC séparés complètent le rez-de-jardin. Un escalier extérieur mène à l'étage, à une pièce de 15,2 m² qui a déjà son histoire. Elle peut devenir la chambre d'un adolescent qui a besoin de son indépendance, ou un bureau au calme pour télétravailler. Un grenier complète ce niveau. Sous la maison, un sous-sol total de 68 m² en plusieurs espaces, avec le garage : l'atelier, le cellier et le rangement dont on rêve toujours. Dehors, chacun trouve sa place. Le potager attend son prochain jardinier, la terrasse accueillera les repas d'été qui durent, et la partie boisée offre ses rochers aux petits grimpeurs et aux parties de cache-cache. Il faudra la rafraîchir et revoir son agencement. Ses fondations sont celles d'une maison familiale : il ne manque plus que votre histoire. Venez la découvrir : je vous la ferai visiter avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 83 - Surface totale : 83 - Superficie terrain : 1493 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Cave