Maison 113 m2 -vue sur mer - Plage à 100m -CANCALE

Description

Olivier RAHM megAgence vous propose cette maison de 131 m2 au sol dont 113mm2 habitable située sur la commune de CANCALE dans le quartier de PORT-MER à 100m de la plage. Véritable coup de coeur. Maison en parfait état général rénovée en 2022. Le jardin d'environ 375m2 fleuri, arboré et entièrement clôturé avec une terrasse exposition sud sur l'avant de cette maison pour profiter des journées ensoleillées, et d'un patio sur l'arrière. Vous avez également un cellier qui apporte un espace de rangement supplémentaire, le tout sans vis à vis. L'intérieur est composé au RDC d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 44m2, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, d'un WC et d'une buanderie. Au 1er étage vous avez un bel espace pallier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le second étage se compose de deux belles chambres avec une splendide vue sur mer, une salle d'eau et un WC, Le confort, la situation géographique et la catégorie énergétique C, apportent des atouts supplémentaires à ce bien immobilier rare à la vente sur ce secteur très recherché de Cancale. Vous cherchez une maison pour y résider en famille ou y séjourner durant vos vacances ou week-end, ne manquez pas cette belle opportunité. Vous souhaitez d'avantages d'informations ou organiser une visite de ce bien immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier RAHM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509988457 Surface terrain : 375 m².