Libercourt – Maison brique 107 m² – 4 chambres – Garage ?

Description

Belle construction en brique traditionnelle de 107 m² habitables, idéalement située à 10 min à pied de la gare de Libercourt (Lille Flandre à 15 min). Maison en excellent état, implantée en retrait de rue avec devanture fleurie et plusieurs places de stationnement privatives. Rez-de-chaussée : - Entrée - Pièce de vie de 37 m² (salon + salle à manger) ouverte sur terrasse - Cuisine moderne entièrement équipée, accès terrasse - Pièce de 13,5 m² modulable (bureau, salle de jeux ou chambre) Étage : - Palier desservant 3 chambres (9 à 10 m²) - Salle d'eau avec douche et meuble-vasqueExtérieur : - Garage 21 m² avec grenier de stockage - Terrain clos et sécurisé (portail motorisé) de plus de 800 m², très arboré Équipements et diagnostics : - DPE : C - Menuiseries double vitrage, volets roulants - Chaudière gaz à condensation De Dietrich récente - Poêle à pellet récent (y compris tubage) - Aucune anomalie électrique - Adoucisseur d'eau - Tout-à-l'égout - Vous posez vos meubles Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Zoé Cadillon Estimation gratuite de votre bien sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Zoé Cadillon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 342 573 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2916