appartement familiale proche de toutes commodités

Description

***SAFTI IMMOBILIER*** À ÉRAGNY-SUR-OISE, dans la résidence CALME ET ARBORÉE LES PYRAMIDES, découvrez ce BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 100 M², FACE AU PARC URBAIN. Un environnement verdoyant, à deux pas des écoles et des commerces, idéal pour une vie de famille agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez les RANGEMENTS et la PIÈCE DE VIE LUMINEUSE donnant accès à une TERRASSE DE 14 M² SANS VIS-À-VIS. Un bel extérieur pour prendre les repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. La CUISINE ÉQUIPÉE RÉCENTE apporte confort et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit comprend 3 CHAMBRES, un GRAND DRESSING et un CELLIER, autant d'espaces de rangement appréciables. Une SALLE D'EAU AVEC COIN BUANDERIE et un WC SÉPARÉ complètent cet agencement familial. Les beaux volumes permettent à chacun de profiter de son espace personnel. DOUBLE VITRAGE PVC, STORE BANNE ÉLECTRIQUE et PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL viennent compléter les prestations de ce bien aux volumes généreux. LES ATOUTS DU QUARTIER : * Parc urbain : face à la résidence. * École maternelle Les Dix Arpents : à environ 160 M. * École élémentaire Les Dix Arpents : à environ 175 M. * École élémentaire Les Longues Rayes : à environ 200 M. * Boulangerie : à environ 280 M. * Pharmacie : à environ 230 M. * Bureau de poste : à environ 310 M. * Arrêt de bus Les Rayes : à environ 100 M. * Gare d'Éragny-Neuville (ligne J) : à environ 900 M. 100 M², 3 CHAMBRES, TERRASSE SANS VIS-À-VIS, NOMBREUX RANGEMENTS ET PARKING : un appartement spacieux, dans un cadre privilégié. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269