Calme et intimité sur grand terrain arboré, maison d?architecte aux portes de Carcassonne, 4 chambres

Description

Maison d?architecte de 2003 aux portes de Carcassonne, sur un terrain de plus de 2000 m² au milieu des pins, sans vis-à-vis et au calme. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec insert bois d'environ 45m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte équipée, suite parentale de 18 m² avec salle de bain et dressing donnant sur la piscine, un bureau, buanderie et arrière-cuisine. À l?étage : 3 chambres avec rangements, salle d?eau et wc, et au 2e niveau, une pièce de 19 m² modulable en chambre ou salle de jeux. L'extérieur est entièrement clôturé avec portail électrique. La piscine au sel a été ajoutée en 2010 et des espaces pratiques complètent la maison : poolhouse avec cuisine d'été et wc, cabanon de jardin, carport pour 2 voitures avec atelier. Le puit équipé d'une pompe permet d'arroser la propriété. Maison de belle qualité construite sur un vide sanitaire, la toiture est entretenue. Chauffage par insert bois dans la pièce à vivre et radiateurs électriques en supplément . Le chauffe-eau tout comme la pompe de la piscine ont été changé très récemment. Mesures des pièces pour information : RDC - entrée/ dégagement : 8.06m² - pièce à vivre y compris la cuisine ouverte : 44.5m² - bureau 7.2m² - arrière-cuisine 7.6m² - wc 2.7m² - buanderie 5.6m² - chambre parentale 17.7m² 1ER ETAGE : - palier 9.63m² - salle d'eau 4.72m² - wc 1.37m² - chambre 10.8m² avec 2 placards - chambre 9.33m² avec placard sous escalier - chambre 9.17m² avec placard 2EME ETAGE - salle de jeux 18.7m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr