Chalet de sept chambres sur un grand terrain constructible offrant un fort potentiel, au c?ur de Morillon.

Description

Propriété atypique de sept chambres sur un généreux terrain de 1 407 m², dans le village prisé de Morillon, au c?ur du Grand Massif. À quelques pas du centre du village, du Lac Bleu et de la télécabine, elle bénéficie d?une belle exposition est et de vues imprenables sur les montagnes. Construite dans les années 1950 et agrandie au fil des ans, elle offre environ 155 m² habitables, 30 m² de cave, atelier et rangement, ainsi qu?un mazot de 13 m². La maison comprend six chambres, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, plusieurs salles d?eau et un studio indépendant de 40 m² avec entrée privée. La maison mériterait une modernisation et pourrait constituer une superbe résidence principale ou secondaire. Situé en zone urbaine (U), avec 2 points d'accès et hors zone inondable, le terrain offre un potentiel d?extension ou de construction d?un ou plusieurs chalets supplémentaires, sous réserve des règles d?urbanisme. Contactez-nous pour plus de détails. Propriété atypique de sept chambres sur un généreux terrain de 1 407 m², dans le village prisé de Morillon, au c?ur du Grand Massif. Sommaire Maison principale ? Rez-de-chaussée Entrée Séjour avec une grande cheminée Terrasse exposée à l?est Salle à manger Chambre 1 : chambre double avec lavabo Cuisine WC indépendants ? Premier étage Salle d?eau avec WC Chambre 2 : chambre à deux lits Chambre 3 : chambre avec rangements sous les combles Chambre 4 : petite chambre Chambre 5 : chambre à deux lits Chambre 6 : chambre principale bénéficiant d?une belle vue dégagée orientée à l?est ? Rez-de-jardin / Niveau inférieur Atelier Cave Salle d?eau Studio indépendant de 40 m² avec cuisine et salle de bains, disposant de sa propre entrée Parking Mazot Grand Jardin Morillon est un village authentique et une station de ski faisant partie du Grand Massif, qui offre 265 km de pistes. Le domaine relie les stations de Samoëns, Les Carroz, Flaine et Morillon, avec un point culminant à 2 500 mètres d'altitude. La vallée du Giffre séduit une clientèle française et internationale toujours plus nombreuse. Animée toute l'année, elle propose en été un riche programme d'événements culturels et d'activités. Son accès facile, son excellent ensoleillement et la beauté de ses paysages attirent aussi bien les skieurs que les randonneurs, vététistes, grimpeurs et amateurs de sports de montagne. À seulement 1 km, la base de loisirs du Lac Bleu propose un lac de baignade, un parcours accrobranche, un mini-golf, des courts de tennis, du rafting, un restaurant-bar ainsi que de nombreux sentiers le long du Giffre. Consultez les sites touristiques de Morillon et de Samoëns pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr