Appartement à vendre Bourges

Description

Exclusivité We Invest - Appartement de 115 m² à rénover, résidence des Prés Fleuris au fort potentiel avec vue sur les Prés-Fichaux. À deux pas du centre-ville de Bourges, découvrez cet appartement de 115 m² offrant de beaux volumes un emplacement recherché et un fort potentiel. Ce bien n'attend plus que votre projet pour révéler toutes ses possibilités et vous permettre de créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace convivial ainsi que de quatre chambres. Un balcon filant s'étend sur toute la façade côté séjour et cuisine et bénéficie d'une agréable vue sur le jardin des Prés-Fichaux. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel à quelques pas du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1318.00 et 1782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Vincent Minard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 288 201. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2802