VILLA TROIS FACES DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Ni....

Description

VILLA TROIS FACES DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Nichée au c½ur d'un lotissement récent de Rivesaltes, cette maison de plainpied, construite en 2021 et couverte par une garantie décennale, vous accueille dès le seuil avec un vaste séjour de 51m² doté d'une cuisine ouverte. L'ensemble, entièrement récent, se prolonge sur une terrasse et donne accès à une piscine privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le garage de 16m², accessible depuis la façade principale, complète ce volume de vie harmonieux. La partie nuit comprend trois chambres de 12m² chacune offrent un cadre calme et fonctionnel, tandis qu'une salle de bains de 6m² et un WC séparé répondent aux besoins quotidiens. Le dégagement de 5m² optimise la circulation intérieure, créant un enchaînement fluide entre les espaces de repos et les parties communes. Le bien bénéficie d'un classement DPE B, gage d'une performance énergétique maîtrisée. Le quartier, paisible et verdoyant, se situe à quelques minutes à pied des arrêts de bus 16 et 19, assurant une liaison pratique avec le centre-ville. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Ancienne cité du Réart et du terrain de sport du Complexe Équestre Balzanes, tous deux accessibles en moins de dix minutes de marche. Une adresse qui allie confort moderne, espace extérieur généreux et cadre de vie serein. Prix : 329900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Aurélien GACON EI, agent commercial (RSAC 991468307) Surface Loi Carrez : 100