Propriété de caractère 259 m² + piscine et atelier — Lauragais, 40 min Toulouse

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21706 Située à Saint-Félix-Lauragais, cette maison de 259 m² habitables, construite en 1982 et rénovée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel avec son vaste terrain de 3689 m² arboré et sa piscine privative, idéale pour les amateurs de calme et de nature. La pièce de vie principale, un séjour lumineux de 55,2 m², est parfaite pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'étend sur 31,7 m². L'ensemble est traversant, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, la maison propose cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Une salle de bain de 6,88 m², une salle d'eau de 4,48 m² et deux WC complètent cet espace, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez plusieurs terrasses pour vos moments de détente, ainsi que d'un parc entièrement clôturé et arboré. La propriété inclut également un hangar fermé et un carport pour 2 véhicules. La toiture en tuiles et les rénovations récentes garantissent un excellent état général. Cette maison, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, saura séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. A votre disposition Informations financières : La taxe foncière est de 1 988 € Qui est le Homkerproche de chez vous ? Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193 RSAC Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 3 150 € Montant maximum : 4 310 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /