Vente Pavillon 5 pièces

Description

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: AVON - Maison 5 pièces avec jardin, garage et parking privatif Située dans un secteur recherché d'Avon, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc du Château et de la gare de Fontainebleau/Avon, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un accès direct au garage. Vous découvrirez également un séjour/salle à manger lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Les atouts du bien : - Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités - Gare de Fontainebleau/Avon accessible à pied - Paris Gare de Lyon à environ 42 minutes en train - Terrasse et jardin privatifs - Garage et place de parking privative - Résidence pavillonnaire à faibles charges, comprenant l'eau froide - Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville Un bien qui allie le confort d'une maison, avec ses espaces extérieurs et ses annexes, à la praticité d'une petite résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 87 - Surface totale : 87.93 - Superficie terrain : 127 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 2