Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Ludovic Simon vous propose: À vendre - Appartement T2 avec terrasse et garage fermé à Istres - Résidence Les Hauts de Genestelle Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 47 m² entièrement repeint, propre et prêt à accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif. L'appartement se compose : * d'une belle pièce de vie lumineuse de 21 m² avec climatisation, * d'une cuisine américaine ouverte, * d'une chambre, * d'une salle de bain avec WC, * ainsi que d'une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée. Un garage fermé sécurisé complète le bien. L'ensemble peut être aménagé selon vos envies, avec plusieurs suggestions d'aménagement visibles sur les photos de l'annonce. Les + : * Résidence recherchée Les Hauts de Genestelle * Quartier calme * Proche du centre-ville * À proximité immédiate de la clinique, pharmacie et commodités * Chauffage individuel au gaz * Climatisation dans la pièce principale * Faibles charges de copropriété : environ 70 €/mois * Garage fermé sécurisé * Loué 720 € / mois hors charges Idéal premier investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 47 - Surface totale : 47 - Nbre. d'étages : 1 - Étage du bien : 1 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles de bain : 1