Maison, 7 pièces, 4chambres, AZAY LE FERRON (36)

Description

AZAY LE FERRON (36), Coeur de Brenne, Maison à vendre de 180m2 au sol (135m2 habitables), 4chambres, terrain 3100m2. Au calme d'un petit hameau, à 2,5km du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison rénovée en 2000 et composée comme suit : De plain-pied, agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 50m2, chambre parentale avec salle de bain et dressing, wc indépendants et buanderie/atelier. A l'étage, 1 pallier desservant 3 chambres mansardées et leur salle d'eau dédiée. Terrain clos de 3100m2 à 2 entrées, portail motorisé, garage indépendant de 40m2 (avec eau et électricité). Isolation complètement revue (laine de bois et laine de verre), chauffage par plancher chauffant/refroidissant, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, vmc et double vitrage. Toiture entièrement rénovée, assainissement individuel conforme. Système de chauffage et gestion des accès pilotables par domotique et applications mobiles. Taxe foncière 1180€ / an. Située à 35 minutes des gares de CHATELLERAULT et de LOCHES et à 20min de LE BLANC, cette magnifique longère séduira autant par les prestations qu'elle propose que par la qualité de sa rénovation globale. À visiter sans tarder !!! Honoraires charge vendeurs. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 931.00 € et 1259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887760510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. TTC