VILLA 200m² -Immeuble 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - PISCINE

Description

À Caves, aux portes des plages de La Franqui, Leucate et du littoral audois, découvrez une propriété rare offrant un remarquable potentiel résidentiel, familial et locatif. Édifiée sur un terrain de 656 m² en 4 faces, cette villa développe 200 m² habitables, un immeuble en deux appartements totalement indépendants de 100 m² chacun, exposé plein sud. Villa 4 faces 200 m² 656 m² de terrain Piscine 9 × 4 m avec électrolyseur au sel 2 logements identiques indépendants de 100m2 : 3 chambres 1 séjour avec cuisine ouverte de 45m2 Salle de bains avec douche hydromassante WC indépendant Buanderie et climatisation gainable dans chaque pièce Chaque appartement bénéficie de son indépendance (entrée, compteur eau/électricité et définie en lot sur acte notarié). La propriété dispose également de : Espace grillades Local piscine d'environ 8 m² Local vélo / rangement Mur haut de 2m avec portail coulissant Terrasse 12m2 à l'étage avec store banne Terrasse 16m2 avec patio au RDC Terrasse 80m2 avec piscine 9x4m Fibre optique Stationnement jusqu'à 6 véhicules UNE PROPRIÉTÉ ENTRETENUE Toiture refaite Combles isolés Cuisine et salle de bains du logement supérieur Chambres du RDC entièrement refaites peinture literies Bultex Gîtes de France 3 étoiles ? avec une clientèle et un historique locatif déjà établis depuis 2010