À louer, cet appartement T3 situé dans un charmant quart....

Description

À louer, cet appartement T3 situé dans un charmant quartier de Grenoble. Avec une superficie généreuse de 64 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès au quotidien. Vous serez accueilli par un lumineux séjour orienté à l'ouest, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à partager de bons moments autour d'un repas. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'appartement est situé dans une résidence calme, entourée de commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez boulangerie, tabac presse, poste, pharmacie, pour vos besoins au quotidien. Les écoles (de la maternelle au lycée) sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 854,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 839,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.