CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location à LYON (....

Description

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location à LYON (69007), rue Jaboulay, un grand appartement T3 de 78,43 m² situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente de bon standing. A deux pas de la Place Jean Macé, de ses commerces et transports. Cet appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, un séjour de 29,29 m² avec balcon de 12 m² sur cour (exposition EST), une cuisine séparée entièrement meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselle), 2 chambres sol parquet avec placards muraux, un dressing, une salle de bains avec double vasques, un WC séparé avec lave-mains. Un garage complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Eau froide collective. Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 424,49 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 448,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 012,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 233,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803 et 1 087 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 339,49 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 149,833 euros et le complément de loyer est de 189,66 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.