34 Sud France Occitanie ~ Cocoon et PRETE A VIVRE

Description

??? Nombreuses plages de Vias à Sète, accessibles en 30 minutes. ? Environnement et commodités ? A75 gratuite ? ? Gare Agde à 15 minutes, Béziers à 25 minutes ? ?? aéroport Vias 20 minutes ? Accès rapides à Pézenas, Béziers, Montpellier 45 min Située dans une impasse paisible, au c?ur d'un village vivant ? Piscine municipale et commodités Caractéristiques principales ? Surface totale : ~65 m² sur 3 niveaux 23 (1er)+ 28 (2e) + 14 & 15m² de terrasse ? Terrasse : Sud-Ouest vue sur les toîts et le Canigou ? escalier en chêne massif, relie les étages avec élégance ? Cheminée à insert ? Double vitrage / Bonne isolation / Maison saine ? Rénovation complète (2001) : plomberie, structure, fenêtres, etc ?? Travaux et état général ? Rénovée en 2001 : plomberie cuivre, planchers renforcés (terrasse poutres béton), double vitrage ? Pas de plomb, amiante ni termites ? Non soumis au DPE (article R134-1 du CCH) cheminée condamnée car chapeau à poser ? Économe en énergie 1260€/an ? Terrasse étanchéifiée (fibre de verre + bitume). Chatière intégrée et récupérateur d'eau de pluie. sophiesvfargues à gmail.com Une opportunité unique pour allier calme, confort et dynamisme Professionnels de la vente, veuillez vous abstenir