34 Sud France Occitanie, Terrasse panoramique

Description

Maison de charme rénovée, dans impasse calme et fleurie pour SMS Nombreuses plages de Vias à Sète, accessibles en 30 minutes. Environnement et commodités axe routier : A75 gratuite Gare Montpellier, Agde, Béziers à 25 minutes aéroport Vias 20 minutes Montpellier 45 min, Carcassonne 1H Située dans une impasse calme et fleurie, au coeur d'un village vivant et authentique, avec : Piscine municipale Commerces de proximité Accès rapides à Pézenas 10 min, Béziers, Montpellier 45 min Caractéristiques principales Surface totale : ~65 m² sur 3 niveaux (23 + 28 + 14 m²) Terrasse : 15 m² avec vue sur les vignes et le Canigou Cheminée à insert Double vitrage / Bonne isolation / Maison saine Toiture dans son jus, mais saine Travaux et état général Rénovée en 2001 : plomberie cuivre, planchers renforcés (terrasse poutres béton), double vitrage Pas de plomb, amiante ni termites Non soumis au DPE (article R134-1 du CCH) cheminée condamnée car chapeau à remettre en service Économe en énergie 1260€/an Les + Terrasse S.O. Rénovation de qualité Bonne isolation Village animé Professionnels de la vente, veuillez vous abstenir