Maison surélevée sur sous-sol de 136m² à Noyon

Description

Agréable maison familiale de 1984 située à Noyon, surélevée sur sous-sol. 136m² habitables répartis intelligemment comme suit : Sas d'entrée, entrée et couloir, accès au sous-sol, WC indépendant avec lave-mains, salle de douches avec douche à l'italienne, double séjour avec cheminée, cuisine et cellier, 2 chambres dont une avec douche à l'italienne, lavabo et WC. le séjour, la cuisine ainsi que la suite parentale donnent sur une grande véranda de 32m² (en + des 136m²). A l'étage : grand palier, 2 grandes chambres et grenier susceptible de devenir une 2ème salle d'eau (encore 5m² supplémentaires). Le sous-sol est notamment compartimenté en garage avec fosse, buanderie, chaufferie. Le tout sur une parcelle de 543m². Pour votre confort : excellent DPE ! bonne isolation, chauffage électrique + cheminée Prévoir de rafraîchir certaines pièces pour parfaire votre nouveau cocon. Visite à ne pas rater ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1402.00 € et 1898.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Virginie FERNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 536 758 Numéro de mandat : 2924