Maison de caractère, à 1,4 km des plages, au calme

Description

Au coeur du très prisé quartier de Boulouris, dans une impasse au calme absolu, découvrez cette élégante maison de maître de 210 m² utiles, nichée sur un superbe terrain arboré de 1 200 m² avec piscine chauffée et bel aperçu mer. Cette propriété de caractère séduit par ses beaux volumes et sa grande polyvalence. Elle propose actuellement 4 chambres, deux salons lumineux et deux cuisines, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet multigénérationnel. Sa configuration permet également de créer facilement deux habitations indépendantes, d'environ 110 m² et 80 m², tout en préservant le confort et l'intimité de chacun. Une dépendance aménagée en bureau complète l'ensemble, parfaite pour le télétravail, une activité professionnelle ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin méditerranéen invite à la détente autour de la piscine, dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis. Panneaux solaires, sauna et deux abris de jardin viennent enrichir les prestations de ce bien rare. À seulement 15 minutes à pied de la plage de la Péguière, et à proximité des commerces et des écoles, cette demeure offre un équilibre parfait entre sérénité et qualité de vie. Une adresse confidentielle et un bien aux multiples possibilités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586 Surface terrain : 1160 m².