charmante maison a royan

Description

Opportunité rare à Royan ? Maison coup de c?ur à deux pas de la plage et du Parc À proximité immédiate du quartier très prisé du Parc, laissez-vous séduire par cette charmante maison d environ 60 m², intégralement rénovée et isolée il y a 4 ans. Livrée entièrement meublée, elle offre jusqu'à 8 couchages (avec le canapé convertible) : un bien " clé en main ", parfait pour poser vos valises ou réussir votre projet locatif. Un intérieur optimisé et chaleureux Côté de vie : belle pièce principale regroupant un salon cocooning avec vue sur une petite mezzanine et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Côté nuit : 3 chambres chaleureuses (dont 2 mansardés). Sanitaires : salle d'eau avec grande douche et WC indépendant. tout confort : climatisation réversible (PAC air/air), radiateurs dernière génération et poêle à l'éthanol pour de douces soirées d'hiver. Dpe en cours Extérieur & Dépendance Jardin arboré (~60 m²) : un véritable écrin de verdure agrémenté d'une pergola. Garage (~20 m²) : idéal pour entreposer vélos, moto et matériel de plage et stockage. Une situation géographique idéale Commerces : 400 m Plage : 600 m Centre-ville : 1,5 km Modalités de vente Prix : 274 000 € net vendeur visite virtuelle sur demande Vente entre particuliers : 0 € de frais d'agence