🏡 LA CRAU (83260) - PROJET DE CONSTRUCTION SUR T....

Description

🏡 LA CRAU (83260) - PROJET DE CONSTRUCTION SUR TERRAIN D'EXCEPTION Une qualité de vie rare dans un environnement privilégié Dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de La Crau, découvrez ce magnifique projet de construction implanté sur un terrain plat et entièrement viabilisé de 700 m², bénéficiant d'un calme absolu et d'une très jolie vue dégagée. Cette maison contemporaine d'environ 100 m² habitables, à l'architecture soignée et aux prestations haut de gamme, a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique. Des espaces de vie agréables et lumineux Rez-de-chaussée Grande pièce de vie ouverte comprenant : Salon Espace repas Cuisine Cellier attenant Suite parentale avec : Dressing Salle d'eau privative WC indépendant Étage 2 belles chambres Salle de bains WC indépendant Les larges baies vitrées en aluminium apportent une luminosité exceptionnelle et permettent de profiter pleinement du cadre extérieur. Des prestations de grande qualité ✅ Volets roulants motorisés et centralisés ✅ Système domotique intégré ✅ Menuiseries aluminium avec grandes baies vitrées ✅ Carrelage personnalisable dans toutes les pièces ✅ Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur ✅ Confort thermique optimal en toutes saisons ✅ Respect des dernières normes énergétiques en vigueur pour des consommations maîtrisées et des économies d'énergie durables Un emplacement privilégié Quartier résidentiel très recherché Environnement calme et sécurisé Très belle vue Terrain plat de 700 m² Proximité des commodités, écoles et axes principaux Prix du projet : 575 000 € TTC Prix comprenant le terrain, la construction de la maison, le terrassement et les raccordements. Hors frais de notaire, taxes et éventuels aménagements extérieurs. 📞 Renseignements et étude personnalisée sur demande, auprès de Patrice ANDREANI, Maisons de Manon La Crau O6 31 29 O9 46 ou O Une oppor Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 95m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 320000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 320 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 575 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS DE MANON 195 chemin de l'Estagnol 83260 La Crau Référence : PA2603672_1