Maison familiale avec jardin, garage et sous-sol aménagé

Description

IVRY-SUR-SEINE - Petit Ivry. À moins de 10 min à pied du métro ligne 7 et à 3 min du tram T9, découvrez cette charmante maison des années 1930 de 116 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 182 m², aux portes de Paris. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, une chambre et un WC. À l'étage, trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total aménagé comprend une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande pièce polyvalente : chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs. Quelques travaux permettront de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Vous profiterez également d'un jardin arboré avec terrasse, barbecue, potager, arbres fruitiers et cabanon, ainsi que d'un garage fermé et d'un stationnement sur la parcelle. Climatisation, fibre optique et chauffage individuel au gaz. Commerces, écoles et transports à proximité. Une maison familiale pleine de potentiel, rare sur le secteur, offrant espace, extérieur et qualité de vie aux portes de Paris. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362 Surface terrain : 182 m².