Villa Provençale de plain-pied au calme total, 4 chambres Terrain de 7 500 m2 Piscine

Description

À Vidauban, dans un environnement naturel préservé et particulièrement au calme, cette villa de plain-pied, construite en 2019, bénéficie d'un emplacement privilégié au bout d'une impasse, au coeur d'un terrain d'environ 7 500 m2. La maison développe des volumes généreux et offre une organisation particulièrement agréable, pensée pour une vie ouverte sur les extérieurs. La pièce de vie, d'environ 80 m2, constitue le coeur de la maison. Elle réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière et de la vue sur l'environnement naturel. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, deux salles d'eau et deux WC. Une buanderie et un garage attenant complètent la partie principale. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine avec vue dégagée sur la nature, d'une terrasse ombragée permettant de profiter des beaux jours, ainsi que d'un terrain de pétanque. Le terrain offre également de nombreuses possibilités de stationnement. Construite en 2019 et parfaitement entretenue, la villa bénéficie d'un niveau de confort particulièrement complet : chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation gainable, VMC double flux et aspiration centralisée. Son DPE classé A confirme les qualités énergétiques de cette construction récente. L'ensemble offre ainsi une propriété à la fois contemporaine, confortable et facile à vivre, avec l'avantage recherché d'une maison entièrement de plain-pied et d'un environnement offrant espace, calme et intimité. La propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, dans un secteur permettant de profiter pleinement de la Provence tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes du Var. Possibilité d'acquisition meublée. Ludmart Immobilier Provence & Côte d'Azur Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AU SOL Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1