Rare à la vente : Superbe T5 traversant de 130 m² avec terrasse et vue dégagée

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22028 Commandant Rolland / rue de la Turbine - Superbe T5 traversant de 130 m² Au coeur d'une petite résidence de standing, venez découvrir ce superbe T5 traversant de 130 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et son espace cuisine équipée attenant, offrant plus de 51 m² de surface. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², avec une très belle vue dégagée sur la ville et les collines. La partie nuit se compose de 4 chambres (10, 12, 13 et 16 m²), toutes dotées de rangements intégrés. L'appartement dispose également d'une salle d'eau à l'italienne, d'une salle de bains et de 2 WC. Une loggia fait office de buanderie. Un appartement familial et de grande qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, et unique appartement sur le palier pour plus de tranquillité. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un box double avec électricité de 34 m². La résidence est arborée, calme et sécurisée par un gardien. Idéalement situé à proximité des meilleures écoles et collèges, de tous commerces, du bus et du métro Périer, du bord de mer et de nombreux restaurants. Un véritable coup de coeur ! Informations financières : La taxe foncière est de 3 200 € Les charges sont de 420 €Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 150 € Montant maximum : 2 960 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /